Pisos en España, ¿caros o baratos?

Pisos en España, ¿caros o baratos?

En nuestro país, 8,5 de cada 10 pisos que se comercializan se destinan a vivienda, quedando un número residual de ellos dedicados a otras actividades (oficinas comerciales, por ejemplo). A la hora de vender un piso y que este cambie de manos rápidamente, una de las reglas de oro es estudiar el nivel de precios de los inmuebles de la ciudad o el barrio en el que se ubica, de cara a ajustar lo máximo posible esta variable. Hoy, en este espacio de actualidad de la web de Tuinper, te mostramos cuál es el nivel en el que se mueve el coste de venta de los inmuebles en España a día de hoy.

Comparativa europea

Según el último informe inmobiliario publicado por el Fondo Monetario Internacional (denominado ‘Global Housing Watch’), España se encuentra en el grupo de países en los que el precio de los pisos sigue en proceso de recuperación, tras trimestres continuados de caídas. En la misma situación, todavía, se encuentran otros países como Francia, Japón o Reino Unido, por poner sólo unos ejemplos. De acuerdo con este organismo, el valor de los activos inmobiliarios en nuestro país se encuentra todavía aproximadamente un 5% por debajo del precio de equilibrio.

Precio en relación a la renta

El Fondo Monetario Internacional advierte que, sin embargo, todavía existe un desfase en lo que respecta al ratio poder adquisitivo-precio de compra en el mercado inmobiliario español. Una entidad como la sociedad de tasación Tinsa muestra la manera en la que la desaceleración económica ha incidido a la hora de recortar el precio de los pisos y casas en nuestro país.

Según esta entidad, desde el año 2007, ya en los albores de la crisis económica, el precio de los activos inmobiliarios en España se ha derrumbado casi un 42%. Esta tendencia ha propiciado que el mercado se haya recuperado en lo que respecta a las transacciones. En este sentido, las últimas cifras oficiales apuntan a una subida interanual de los pisos vendidos en España de en torno al 14%. Curiosamente, el descenso de las hipotecas suscritas nos hace pensar que son muchos los inversores y compradores que han aprovechado el ciclo bajista para descansar ‘en los cuarteles de invierno’, ahorrar y ahora comprar de manera directa en cash.

Si necesitas más información sobre el mercado inmobiliario español o deseas que te ayudemos a vender tu piso de manera segura y en las mejores condiciones, confía en el equipo de Tuinper. Contacta con nosotros.

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada. Los campos necesarios están marcados *


*

  1. Pingback: ¿Ha tocado fondo el precio de la vivienda? | Tuinper